Der er ca. 345.000 boliger i Københavns Kommune: 19,1 pct er almene boliger, ca. 30 pct. er private udlejningsboliger, ca. 22 pct. er ejerboliger og 28,2 pct. er andelsboliger.

Frem mod 2060 ventes København at vokse med knap 120.000 nye borgere. Det giver et forventet behov for 81.000 nye boliger, men dertil kommer et efterslæb i boligbyggeriet efter finanskrisen.

De kommende år forventes et stort fødselsoverskud og en høj nettoindvandring fra udlandet, hvilket også har været tilfældet de sidste mange år. Nettofraflytningen til andre kommuner forventes ligeledes at fortsætte. Dvs. at der fraflytter flere, end der tilflytter kommunen. København har en høj nettotilflytning blandt unge, men omvendt en høj fraflytning blandt børnefamilier.

En væsentlig årsag til nettofraflytningen er et stigende fødsels- og børnetal. Omkring halvdelen af en fødselsårgang er fraflyttet kommunen, inden de forlader folkeskolen, mens der omvendt tilflytter væsentligt færre børn til kommunen. Med andre ord ses nettofraflytningen primært blandt børn.

Kun omkring hver tiende nye bolig, der er blevet opført de sidste ti år har været almen. Samtidig udgør andelsboliger kun cirka én procent af det samlede boligbyggeri de sidste ti år.

Prisen på ejerboliger er steget med 86 pct. de seneste ti år, mens det i landet som helhed er steget 69 pct.

Om 10 år forventes der at være 22 pct. flere 65-79-årige og 51 pct. flere +80-årige i København. 60+årige bor i husstande, der er 20 m² større pr. person end 30-59-årige og i hver femte bolig på over 100 m2 i København, bor der en 60+årig.

Langt de fleste velfærdsmedarbejdere, der arbejder i København, bor også i København. Og sådan har det været de seneste 15 år. Og flere velfærdsmedarbejdere pendler ud af byen end ind.

Kilde: Københavns Kommunes Økonomiforvaltning