Har Oslo knækket koden? Sygeplejerske får indfriet drøm om egen bolig
I Oslo har de indført et helt nyt koncept, der skal hjælpe førstegangskøbere ind på et galoperende boligmarked.
Sygeplejersken Katinka Schumann på 24 år er netop flyttet ind i sin egen lejlighed lidt uden for Oslos centrum.
- Det føles godt at have et sted, jeg kan kalde mit, fortæller Katinka Schumann om sin nye bolig på 44 kvadratmeter med en stor solrig altan.
Foto: Morten Søndergaard/TV 2 Kosmopol
Men faktisk ejer Katinka Schumann kun halvdelen af lejligheden og lejer den anden halvdel.
Konceptet er helt nyt i Oslo. Det går ud på, at førstegangskøbere kan nøjes med at købe halvdelen af en bolig og leje den anden halvdel. I løbet af næste ti år skal beboerne så gradvist købe mere og mere af boligen for til sidst at eje den hele.
Foto: Morten Søndergaard/TV 2 Kosmopol
Formålet er at hjælpe førstegangskøbere ind på et svært tilgængeligt boligmarked med stigende priser.
For Katinka Schumann har det nye koncept betydet, at hun indtil videre har betalt 2,25 millioner norske kroner for den nye lejlighed i stedet for 4,5 millioner.
Ikke alle har rige forældre
Bag initiativet står Oslo Kommune og tre private ejendomsaktører.
- Fordi man ser, at mange ikke har mulighed for at købe sin egen bolig. Det er dyrt at bo i Oslo. Og der er mange, der ikke har det, vi kalder ”forældre-banken”, forklarer Anne Helene Mortensen, bestyrelsesformand i OsloBolig.
Foto: Morten Søndergaard/TV 2 Kosmopol
Priserne i den norske hovedstad er de seneste år eksploderet - også sammenlignet med boligpriserne i København. I 2015 havde en sygeplejerske råd til 20,7 % af de boliger, der blev handlet i Oslo. I 2024 var det tal faldet til 2,4 %.
Katinka Schumann er ansat på Rigshospitalet i Oslo og kunne ikke have købt sin nye lejlighed uden hjælp fra OsloBolig:
- Oslo er jo en dyr by at bo i, så det er ikke altid lige let. Det her kan også være en god mulighed for andre, ikke bare sygeplejersker.
De vilde priser
TV 2 Kosmopol sætter fokus på de stigende boligpriser i hovedstadsområdet, hvilke konsekvenser det medfører, og om man kan – og bør – gøre noget for at bremse dem.
Dur modellen i København?
Sophie Hæstorp Andersen har både som først overborgmester i København og nu som nyudnævnt Social- og Boligminister talt varmt om den norske splejsemodel.
- Jeg synes, at det er en rigtig spændende model. Vi er lige nu ved at undersøge fordele og ulemperne ved den, fortæller Sophie Hæstorp Andersen (S) til TV 2 Kosmopol.
Regeringen kommer inden længe med et nyt politisk udspil, der skal afværge, at personer med gennemsnitlige lønninger bliver presset ud af byen, som man har set det i storbyer som Stockholm, London, Oslo og Amsterdam.
- Det gør kæmpe indtryk på mig, når jeg hører fra Oslo og andre byer i Europa, at de nu har nået et niveau, hvor mennesker med almindelige indkomster ikke længere kan være med.
Men spørger man Curt Liliegren fra Boligøkonomisk Videnscenter bør konceptet fra Oslo ikke kopieres i København:
- Hvis man ikke får bygget flere boliger, bliver det her bare en slags stoleleg, hvor man bare forsøger at møve sig ind i de ledige boliger, der måtte komme. Og så presser man bare boligpriserne op.
